機遇釋放！《成都市“十四五”城市建設規(guī)劃》機會清單出爐
2022-07-26 00:39:29 來自：四川新聞網 編輯：楊云
7月25日，成都市住建領域再度釋放大批新機遇。
記者從成都市住建局獲悉，《成都市“十四五”城市建設規(guī)劃》機會清單正式發(fā)布！本次機會清單共60個項目，總投資約3721億元。其中，包含成華大道道路改造工程、成龍路（二環(huán)路-三環(huán)路）改造工程在內的市政基礎設施項目6個；包含中和老碼頭片區(qū)城市更新、四圣祠片區(qū)更新、東光片區(qū)城市更新在內的城市有機更新項目21個；包含錦城學院天府羊安校區(qū)項目在內的公共配套設施項目3個；包含市域（郊）鐵路成都至德陽線、城市軌道交通第五期建設規(guī)劃項目、陸肖站TOD項目在內的軌道建設和TOD發(fā)展項目16個；包含2023年保障性租賃住房在內的住房保障項目6個；包含成都市建筑信息模型（BIM）技術應用管理平臺建設項目在內的建筑業(yè)發(fā)展項目5個；包含成都市農房建設管理信息系統(tǒng)在內的村鎮(zhèn)建設項目3個。
記者了解到，為優(yōu)化營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)秀設計、咨詢、建設類企業(yè)參與到成都市城市建設工作中來，提升成都市城市建設品質和國際化水平，自2020年11月起，成都市住建局就在官方網站增設了“城市建設工程項目機會清單”專欄，建立了機會清單動態(tài)發(fā)布工作機制。這一次，清單又釋放了哪些新機遇？
四圣祠片區(qū)、耿家巷街區(qū)、中和老碼頭……
這些片區(qū)待更新，廣納企業(yè)參與
記者在清單的“城市有機更新”類項目清單中看到，城市有機更新項目類共計包含21個項目，涉及高新區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等等區(qū)（市）縣。例如，耿家巷街區(qū)核心區(qū)域占地約12.3畝，改造面積約7780平方米，項目將依托歷史建筑和傳統(tǒng)川西民居院落，植入高品質精品商業(yè)和文創(chuàng)業(yè)態(tài)，打造時尚消費新地標。
這一項目的建設地點在“錦江區(qū)大慈寺南片區(qū)，紅星路以東，王家壩街以北”。其需求，是吸納具有城市更新片區(qū)開發(fā)能力的城市品牌運營商，實施歷史街區(qū)風貌整治，同步招引城市合伙人參與片區(qū)運營管理運營，招引企業(yè)提前入駐。
再如，四圣祠片區(qū)的項目內容包含了“搬遷安置、老舊院落保留修繕、歷史建筑改造提升和新建以文旅消費、金融科技、商務服務產業(yè)為驅動的高品質產業(yè)載體及配套設施”。
其建設地點為“錦江區(qū)北至新華大道、岳府街，南至蜀都大道，西至暑襪北一街、紅星路，東至東安北路，包含慶云街、福字街及華興街三個片區(qū)”。目前，項目需求是吸納具有城市更新片區(qū)開發(fā)能力的城市品牌運營商，招引社會資本，實施基礎改造、完善設施配套和提升改造重點區(qū)域等方式參與城市更新。并同步招引城市合伙人參與城市更新和管理運營，招引企業(yè)提前入駐。
中和老碼頭片區(qū)城市更新項目，也在此次清單之中。該片區(qū)屬于中和老場鎮(zhèn)范圍，占地面積2555畝，將以“碼頭、老場鎮(zhèn)”歷史文化為基礎，打造極具“川西居民”風格的城市面貌。
該項目具體需求為“實施棚戶區(qū)、城中村改造；實施老舊小區(qū)改造；中和老碼頭文創(chuàng)夜肆打造；五岔子橋、芙蓉島、芙蓉橋等重點建設工程建設；工程施工；道路提升改造；中和街道錦華市場提升；新建智慧停車場；幼兒園建設；學校改造等”。
陸肖站TOD、三岔TOD、雙流西TOD……
這些TOD項目廣納企業(yè)、機構參與開發(fā)打造
此次發(fā)布的清單中，“軌道建設和TOD發(fā)展”類項目占了16個。大量TOD項目亟待企業(yè)參與開發(fā)打造。例如陸肖站TOD項目，項目位于成都市高新南區(qū)，地鐵6號線（已運營）和22號線（規(guī)劃）交匯處，定位是TOD旗艦型示范項目、國際城南新中心。
這一項目廣納企業(yè)，“企業(yè)總部、聯(lián)合辦公、特色產業(yè)、購物中心商業(yè)運營管理公司及知名零售品牌、城市康養(yǎng)”等等，都是項目的需求。
三岔TOD項目，則位于成都市東部新區(qū)，地鐵18號線（已運營）和24號線（規(guī)劃）交匯處，定位東部新區(qū)FCCD產學研創(chuàng)新示范區(qū)。
目前，這些項目的主要需求，也是“企業(yè)總部、聯(lián)合辦公、特色產業(yè)、購物中心商業(yè)運營管理公司及知名零售品牌”等。
雙流西TOD項目，位于成都市雙流區(qū)，地鐵3號線（已運營）、10號線（已運營）、17號線（規(guī)劃）交匯處。定位城市級標桿型未來空陸樞紐。
這一項目的主要需求，是“企業(yè)總部、聯(lián)合辦公、特色產業(yè)、知名零售品牌、雙流西TOD投資（合作）開發(fā)需求”等。
此外，此次清單還包含了一類“村鎮(zhèn)建設”項目清單。例如“傳統(tǒng)村落保護規(guī)劃編制”就是其中一個項目。這一項目具體為“在《成都市歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護條例》出臺后，編制成都市級傳統(tǒng)村落保護規(guī)劃”，需要吸納傳統(tǒng)村落保護規(guī)劃的編制服務。
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